ARAZİ PROJESİ

ARAZİ PROJESİ

Arazi Projesi Çalışmaları

Proje Bilgileri

Proje Açıklaması

A) Arazi tespiti, bulunması ve satın alınması

A.1) Hedeh bölgelerin belirlenmesi

A.2) Yatırıma uygun arazilerin ön tespitlerinin yapılması

A.3) Trafo merkezlerinin belirlenmesi

A.4) Trafo merkezlerinin uygun fiderlerin tespiti

A.5) Tespit edilen arazilerin  harita mühendislik çalışmalarının yapılması

A.6) Tespit edilen arazilerin jeolojik mühendislik çalışmalarının yapılmadı

A.7) Tespit edilen arazilerin tapu kadastral uygunluk kontrolü

A.8) Tespit edilen arazilerin kurumlarca uygunluğunun ön kontrollerinin yapılması

A.9) Tespit edilen ve uygun bulunan arazilerle ilgili mülkiyet araştırmasının yapılıp başvurular öncesi satış

A.10) Marjinal arazi yazısının alınması

B ) ÇAĞRI MEKTUBU ÇIKARILMA SÜRECİ

B.1) Çağrı mektubu çıkarılması için tüketim noktasının çift terimli tarifeye geçilmesi.

B.2) Marjinal arazi yazısının alınması

B.3) ÇED Belgesi çıkarılması (0,99 MW; 1-9,99 MW; 9,99 MW)

B.4) TEDAŞ Başburularının takibi ve çağrı mektubunun alınması

B.5) TEDAŞ Başvurularının yapılması

(Harita mühendisi imzalı koordinatlı aplikasyon krokisi ile)

 

C) İMAR PLANI ONAYLANMASI - ASKILAR - YAPI RUHSATI SÜRECİ

C.1) Harita mühendisliği

C.2)  Hali hazır hazırlanması

C.3) Şehir plancısı ile imar planının oluşturulması

C.4) Jeolojik etüt

C.5) Aplikasyon krokisi

C.6) 1/1000'lik ve 1/5000'lik imar pafta planlarının hazırlanması

C.7) 22 farklı kurumdan mevzi imar görüşlerinin alınarak koordine edilmesi

C.8) imar planının onaylatılara kesinleştirilmesi

C.9) İnşaat ruhsatının alınma sürecinin yönetilmesi

C.10) iskan alınma sürecinin yönetilmesi

 

ÇATI VE ARAZİ PROJELERİNDE BOYUTLANDIRMA YAPARKEN 2 KRİTERE DİKKAT EDİLMESİ GEREKMEKTEDİR

. Kurulu Trafo kapasitesi ve sözleşme gücü

. Yıllık üretim

. Örnek1. Döküm endüstrisinde çalışan bir fabrika

. Trafo gücü 25 MW - sözleşme gücü 15 MW; yıllık tüketim 100 Mio KWh

. Kurulabileceği GES kapasitesi

. Sözleşme gücünün 25 MW yükseltelim, sanayi tesisi olduğu için bunun 2 katı kadar 50 MW AC GES kurulabilir; AC/DC oranının %130 alalım; trafo açısından 65 MW GES kurulabilir.

. Tüketim açısından 100 Mio KWh tüketim + 100 Mio KWh şebekeye satış hakkı 

. 65 MW DC GES @1450 MWh/Yıl = 94.25 Mio KWh elektrik üretimi yapar. Bu tesis şebekeye satma ihtiyacı olmadan bu GES'lik kurulabilir.